{"id":11316,"date":"2021-11-23T09:24:44","date_gmt":"2021-11-23T09:24:44","guid":{"rendered":"http:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/?p=11316"},"modified":"2021-11-24T10:02:15","modified_gmt":"2021-11-24T10:02:15","slug":"das-baugebiet-dreispitz-iii-erweiterung-west-umfasst-die-areale-auf-der-dreispitz-und-auf-der-weide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/?p=11316","title":{"rendered":"Das Baugebiet „Dreispitz III \u2013 Erweiterung West“ umfasst die Areale „Auf der Dreispitz“ und „Auf der Weide“"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Im B\u00fcrgerinformationssystem finden Sie die Angaben zur Beschlussvorlage: Baulandumlegung<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

W\u00e4hrend der Bauausschusssitzung vom 18. Nov. 2021, bei der es zun\u00e4chst nur um die Baulandumlegung-wirtschaft.hessen <\/a><\/strong>ging, stellte die Firma Weimer<\/a><\/strong> aus Lahnau, die die Ausschreibung des Gemeindevorstandes f\u00fcr die Erschlie\u00dfung des Baugebietes f\u00fcr sich entscheiden konnte, erste Ideen f\u00fcr die Gestaltung der Stra\u00dfenf\u00fchrung und Aufteilung des Areals vor.
Unter reger Beteiligung von B\u00fcrgern, f\u00fcr deren Mitsprache die \u00f6ffentliche Sitzung von der Vorsitzenden Barbara Lindemann (CDU) mehrfach unterbrochen wurde, kamen Bedenken und B\u00fcrgerw\u00fcnsche zur Sprache. Die Anregungen wurden von den Vertretern der Baufirma f\u00fcr eine \u00dcberarbeitung des Planes aufgenommen, denn ihr Entwurf hatte sich zun\u00e4chst an die Vorgaben aus der Ausschreibung orientiert.
So wurden in dem Gebiet Baugrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen von 300 – 500 m\u00b2 geplant<\/strong>, um m\u00f6glichst vielen Familien die M\u00f6glichkeit zu einem Eigenheim zu erm\u00f6glichen, ohne einen allzu hohen Fl\u00e4chenverbrauch und damit Verlust an landwirtschaftlich genutzter Fl\u00e4che. Dabei waren im Plan zun\u00e4chst sowohl 9,50 m hohe Einfamilien<\/strong>– als auch Doppelh\u00e4user <\/strong>(10,50 m hoch) oberhalb der B 353 zwischen Fellingshausen und Bieber gezeichnet. Au\u00dferdem soll es ein Mehrfamilienhaus oberhalb und weitere f\u00fcnf Mehrfamilienh\u00e4user <\/strong>(bis zu 14 m hoch) unterhalb der Stra\u00dfe in 2 – 3-geschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss, als einer 4. Etage geben. Ein Geb\u00e4ude davon soll ein Haus f\u00fcr Gemeinwesenarbeit werden. Auch ein Blockheizkraftwerk f\u00fcr eine zentrale Nahw\u00e4hrmeversorgung ist im Gespr\u00e4ch; ebenso wie vorgeschriebene Solarmodule und ein Verbot von Schotterg\u00e4rten.
Schattenwurf und die Dachform wurden diskutiert, da den fr\u00fcheren Bauherren neben dem neuen Baugebiet damals strenge Auflagen gemacht wurden. Besonderes Missfallen bei den B\u00fcrgern aber erregte die Idee einer geschlossene Front an Doppelh\u00e4useren und Garagen im Anschluss an das bestehende Baugebiet und eine fehlende M\u00f6glichkeit, die zuvor von der Gemeinde geforderten Hecken an der Grundst\u00fccksgrenze beidseitig zu pflegen. Ein Weg – auch als Fu\u00dfweg zum Seniorenzentrum „Am Keltentor“ – w\u00e4re hier eine M\u00f6glichkeit. Im Baugebiet sind Stra\u00dfen mit beiderseitigen B\u00fcrgersteigen, Parkbuchten und B\u00e4umen im Versatz angedacht; wobei die bereits bestehenden Anschlussm\u00f6glichkeiten zum alten Baugebiet verbunden werden sollen.
An der B 353 soll ein Fu\u00dfg\u00e4nger\u00fcbergang sowie B\u00fcrgersteige in Richtung Dorf entstehen. Die Anbindung unterhalb der B 353 mit Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr die Mehrfamilienh\u00e4user soll Pl\u00e4tze f\u00fcr Carsharing-Autos beinhalten und eine Verbindung zu einer vom Ortsbeirat beantragten Entlastungsstra\u00dfe Richtung Rodheimer Stra\u00dfe bieten.<\/p>\n\n\n\n

Siehe auch unseren Beitrag vom Januar 2021:
https:\/\/nachrichten.biebertaler-bilderbogen.de\/wp-admin\/post.php?post=6321&action=edit<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im B\u00fcrgerinformationssystem finden Sie die Angaben zur Beschlussvorlage: Baulandumlegung W\u00e4hrend der Bauausschusssitzung vom 18. Nov. 2021, bei der es zun\u00e4chst nur um die Baulandumlegung-wirtschaft.hessen ging, stellte die Firma Weimer aus Lahnau, die die Ausschreibung des Gemeindevorstandes f\u00fcr die Erschlie\u00dfung des Baugebietes f\u00fcr sich entscheiden konnte, erste Ideen f\u00fcr die Gestaltung […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[129,131,24,93],"tags":[146,147,7],"class_list":["post-11316","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fellingshausen","category-einrichtung-fuer-psychisch-kranke-junge-menschen","category-ortbebauung","category-politik","tag-baugebiet-dreispitz-iii","tag-baulandumlegung","tag-fellingshausen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11316","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11316"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11316\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11331,"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11316\/revisions\/11331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11316"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11316"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fellingshausen.bibibo.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11316"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}